扬州铁皮保温 委员声音｜邹玖香：建议搭建物业维修资金服务平台，业主可随时查看维修项目信息

“物业维修资金作为房屋的‘养老金’，是保障住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的项资金，直接关系千万业主的居住安全与生活品质。”长沙市政协委员邹玖香表示。今年长沙市两会，她建议进一步规范长沙市物业维修资金使用与监督管理。

近两天，东安集团旗下两家保时捷门店经营异常一事在业内闹得沸沸扬扬，一家是贵阳市花溪区孟关保时捷中心，另一家是郑州中原保时捷中心。这两家经销商都隶属于东安集团。根据东安集团官网信息，该集团旗下除了这两家保时捷门店外，还经营着宝马、奥迪、鸿蒙智行、上汽大众、东风本田、一汽丰田、广汽昊铂、长城哈弗共十余家经销商门店，门店位置基本集中在郑州和新乡，后者是东安集团大本营。

拟于2026年1月5日启动发行的华宝优势产业基金（A类026286；C类026287）喊出了响亮的口号“景气方向优选，把握成长势能”。作为一只股票投资比例可达60%-95%，其中港股通标的股票投资上限可达50%的主动权益基金，该产品明确将主要投资于受益中国经济发展及结构转型，符行业发展趋势并具有良好基本面和持续成长能力的产业，同时在股票投资中采用“自上而下”和“自下而上”相结的策略。

邹玖香建议，建立“住建部门牵头+多部门协同”监管机制，明确住建部门为一责任主体，统筹资金管理全流程；财政部门负责财务核算监督，设备保温施工街道社区承担属地日常巡查，形成责任链条；将非财政属的维修资金纳入法定监管范畴，制定《维修资金监管实施细则》，明确资金缴存、使用、核销等各环节的监管标准。

建议搭建全市统一的维修资金服务平台，业主通过手机APP即可实时查询分户账余额、缴存明细、计息情况及维修项目的方案、同、付款凭证等全链条信息；规范信息公示要求，维修项目从立项、表决到竣工验收，所有关键信息需在小区显著位置及平台公示；增加业主表决核验环节，审批资金列支前，随机抽查业主表决意愿，筑牢业主决策把关防线。

建议强化业监管与违规惩戒，筑牢资金安全防线。引入三方业监督，建立区域共享家库，降低小区业服务成本，弥补业委会业短板。加大违规查处力度，对侵占、挪用维修资金的行为，严格执行“全额追赃+高额罚款+刑事追责”，公开典型案例形成震慑，对违规企业吊销资质，相关责任人纳入行业黑名单。

潇湘晨报记者李姝 摄影记者吴琳红

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